30. 버블경제 / 투자자의 행동과 거품의 상관성/ 제 2의 버블 전성기를 맞은 일본의 건설경기 초호황 !!

 일본의 「버블 경기」는 또다시 시작됐다 !
日本の「バブル景気」は再び始まっている！

 공시지가에 따르면 긴자 4쵸메 전년 대비 25.9 % 상승 !! 

제 2의 버블경기 쭉쭉 올라가는 일본의 고층빌딩들 !! 

버블이 발생하는 사회는, 장래에 기대를 가질 수 있는 사회

30. 投資家の行動とバブルの相関性

投資による利益は、債券購入や融資を行うことで得られる金利収入、すなわち配当益（インカム・ゲイン）と、土地や株や絵画を売買して得られる売買益（キャピタル・ゲイン）に大別できます。

資産バブルは、このキャピタルゲイン投資によって引き起こされます。

債券購入や企業向け融資によって得られる金利収入は、安定して収入を得られる代わりに低利率（ローリスク・ローリターン(low-risk, low-return)）で、専業金融家は保有する金融技術を生かしきれないです。

資本主義社会では、競争イデオロギーのもと、金融家は預金者・出資者からハイリスク・ハイリターンを求められ、バブルを煽る行動に出るのであります。

経済学者の松原聡は「バブルが発生する社会は、将来に期待がもてる社会であり、経済成長の余地があると見られる」と指摘しています。

30. 투자자의 행동과 거품의 상관성

투자에 의한 이익은, 채권 구입이나 대출을 함으로써 얻을 수 있는 금리 소득, 즉 배당 이익 (인컴 게인)과 토지와 주식이나 그림을 판매하여 얻어지는 매매 차익 (캐피털 게인:자본 이득)으로 대별할 수 있습니다.

자산 버블은, 이 자본 이득 투자로 인해 발생합니다.

채권 구매와 기업 대출에 의해 얻어지는 금리 수익은, 안정적으로 수익을 얻을 수 있는 대신에 낮은 금리 (로리스쿠 로우 리턴(일본조어 low-risk, low-return))로, 전업 금융 전문가는 보유한 금융 기술을 살릴 수 없습니다.

자본주의 사회에서는, 경쟁 이데올로기하에, 금융 전문가는 예금자 · 출자자로부터 고위험 · 고수익을 요구받아, 거품을 부추기는 행동에 나서는 것입니다.

경제학자의 마츠바라 사토루는「버블이 발생하는 사회는, 장래에 기대를 가질 수있는 사회이며, 경제 성장의 여지가 있는 것으로 보인다」라고 지적하고 있습니다.

감사합니다.